Когато плащането на наема е адски трудно
Вълната от закъснели плащания на наеми е още един знак за това колко бързо кратира икономиката.
Наемът дойде и картината не е хубава.
Нови числа, публикувани в сряда, показват, че почти ⅓ от наемателите на апартаменти в Америка не е плащал наем през първата седмица на април.
Само 69% от наемателите са платили част от наема си през първите 5 дни на месеца, в сравнение с 82% през същия период на миналата година.
Джими Макмилън имаше право
Числата са още един знак за това колко далеч и колко бързо е кратерирана икономиката, като 10 милиона американци са подали нови молби за обезщетения за безработица през последните 2 седмици на март.
Кризата с работните места доведе до луда финансова криза както за наемателите, така и за техните наемодатели:
- Ръководителят на CommonBond Properties, предприемач с нестопанска цел, който управлява достъпни жилища и има около 6 хиляди апартамента в Средния запад, каза Ню Йорк Таймс че е очаквала толкова много 40% от наемателите да изоставам.
Федералните власти - и местните власти - се опитват да помогнат, като облекчат правилата за изгонване.
Пакетът за облекчаване на коронавирус от $2T, подписан от президента Тръмп миналия месец, спря изгонванията за някои федерално субсидирани жилища и федерално обезпечени ипотеки. Но Urban Institute прецени, че точно 28% от наемните единици са били обхванати от закона.
Исканията на собствениците на жилища за забавяне на ипотечните плащания са стремглаво нарастващ , а хората са докладване на проблеми получаване на помощта, която им беше обещана в пакета от стимули.
Нещата не са много по-красиви в местния мол
Някои търговци на дребно просто казаха на наемодателите си: няма начин, няма как, без проверка за наем, не и този месец. ( Само ако беше толкова лесно за останалите от нас! )
Аксиос съобщи в сряда, че Staples е последната голяма верига, която отказва да плаща наем. В края на март Subway, Mattress Firm и др казаха на хазяите си да не очакваш проверка.
Някои наемодатели се отнасят лесно...
… като Walmart, който отказани от наеми за фирми, които оперират в своите суперцентрове и клубовете на Сам.
И някои герои не носят пелерини: Миналата седмица хазяин в Бруклин, който управлява 18 жилищни сгради изтри априлските наеми за стотици наематели.
